Хуахін - один найстаріших курортів Таїланду, поки ще не достатньо відомий для росіян. Тут можна прикупити віллу вартістю від 150 000 доларів, що значно дешевше, ніж на Пукета. Хуахін - це містечко, від якого можна швидко дістатися до Бангкока. Тут вас чекає спокійний розмірений відпочинок з чистенькій морської водичкою і досить розвиненою інфраструктурою. Якщо ви вирішили виїхати відпочивати до Таїланду на довгий час і при цьому під час відпочинку вже встигли відчути ностальгію за Батьківщиною, то Хуахін вам для відпочинку підійде ідеально, оскільки тут є невелике російськомовне ком'юніті.

Ну і наостанок, згадуючи про курорти Таїланду, я розповім про Паттаї. Паттайя - таке місто, в якому, як і в самому Таїланді, можна виділити кілька районів. І залежно від району Патайї, умови відпочинку і рівень комфорт значно змінюються. В цілому найголовнішими можна позначити три райони: середню частину міста, південну і центр. Найбільш туристичної частиною є центр. Тут зосереджені всілякі розваги, які цінуються серед туристів у всьому світі. Клуби, бари, ресторани, кафе, спа-салони і різні розважальні комплекси - ось відміну центру Паттайї від решти районів Таїланду. Тут збираються туристи, які цінують динаміку і активний відпочинок.
 

Що ж щодо покупки вже готового житла, то тут всі "за" і "проти" повторюють вище означені аспекти тільки навпаки. Купуючи готове житло, ви можете їм користуватися відразу і відразу здавати в оренду. Ви бачите те, що купуєте і відсутній той фактор, що фірма може вас обдурити. Але при цьому ви не можете вибрати дизайн і зобов'язані сплачувати всю суму відразу. Крім того, може статися так, що ви не встигнете потрапити в ту квоту для іноземців (49%), яка може або взагалі відсутні, або бути вичерпаною іншими інвесторами, які хочуть вкласти свої гроші в таке житло.
 

Якщо ви захотіли відвідати Таїланд для відпочинку або для покупки житла, у вас можуть виникнути під час поїздки деякі неприємності, пов'язані з документами і паспортним контролем. Про ці найбільш типових інцидентах я хочу вам розповісти для того, щоб ви змогли вчасно їх уникнути або ж вирішити ці проблеми з максимальною швидкістю.
 

Ринок Таїланду становить величезний інтерес, з таких причин як низька плата за комунальні послуги, мізерні податки на нерухомість, економічна стабільність, захист інтересів покупців, нові стандарти для забудовників, висока рентабельність капіталовкладень і незначні ризики. У порівнянні з американським і європейським ринками, Таїланд - демонструє розширення і процвітання, обіцяючи підкорити нові висоти.
 

Столы для общепита, несмотря на то, что формально этот тип оборудования отнесен к нейтральному (вспомогательному), сложно назвать таковыми. Стол служит основным местом, где производятся многочисленные манипуляции с продуктами питания: разделка, нарезка, смешивание компонентов, замешивание теста и т.д.

Якщо ви не хочете ставати власником "кондо", а мрієте про власний будинок або віллі, то процес покупки житла в такому випадку ускладнений через заборону тайською владою продажу землі іноземцям. Але навіть у такому випадку у вас як мінімум є два способи, щоб здійснити свою мрію. По-перше, ви можете оформити довгострокову оренду, тривалість якої становить тридцять років, а продовження такої оренди можливо ще на термін у шістдесят років. Або ж більш зручним є відкритті тайської фірми, яку ви зможете контролювати. Цю фірму ви відкриваєте як юридична особа, і тоді право на власність буде належати їй. Для відкриття подібної фірми вам доведеться витратитися і в матеріальному і в духовному плані. Для відкриття фірми вам необхідно буде знайти сім або ж більше жителів країни (тайців), які стануть співзасновниками вашої майбутньої фірми. Для того, щоб акціями вашої фірми могли володіти іноземці (що означає, що і ви безпосередньо в цьому ж числі), вона повинна бути обов'язково оформлена як ВАТ (відкрите акціонерне товариство). Тобто наступним необхідним етапом стає випуск (і при необхідності продаж) акцій вашого ВАТ. Тут важливо відзначити той момент, що допускається випуск привілейованих акцій, саме завдяки яким ви і зможете контролювати подібну фірму. Функції такої акції полягають в тому, що її власник має 10 голосів проти одного. Тобто якщо зобразити все схематично, то у вашому ВАТ сім голосів буде належати тайцам-співзасновникам, а десять голосів вам. Таким чином ви маєте перевагу в три голоси, що й забезпечує вам необхідний контроль. Також не забудьте врахувати той момент, що за законодавством Таїланду 51% статутного фонду вашого ВАТ повинен бути тайським капіталом.

 

В Україні традиційно для віконних блоків, що складаються з віконних коробок, засклених рам і підвіконних дощок, в основному застосовувалася деревина. Належним чином висушена, просочена антисептиками і антипіренами, пофарбована деревина служить достатньо і надійно. Особливість дерев'яних профілів полягає у високих вимогах до вихідної сировини, додаткову складність представляє сама технологія: дуже точно повинні бути витримані режими сушіння, склеювання та інші виробничі ланцюжки, що включають зокрема просочення від шкідників, захист від загоряння та впливу атмосфери. Крім того, враховуючи, що дерев'яні рами більш традиційні і звичні, це перетворює дерев'яний профіль в досить привабливий для споживача товар.
 

Сучасні дизайнерські прийоми організації простору квартири передбачають збільшення корисної площі, підвищення затишку і комфортності житла шляхом об'єднання площ і зонування квартири (простір ділиться зони мають самостійне функціональне призначення - бар, вітальня, галерея, домашній кінотеатр, зимовий сад і т.п.). Більш ізольованими залишаються спальні, дитячі, туалетні зони. Використання мобільних перегородок дозволяє трансформувати зони, що робить простір динамічним, дозволяє створювати нові, несподівані ракурси. Ефектний також давно використовуваний анфіладний спосіб побудови внутрішнього простору, коли приміщення як-би нанизуються на одну центральну прохідну вісь. Розподіл простору по вертикалі дозволяє створити активну і "спокійну" зони, що можливо реалізувати і в звичайній квартирі при висоті стель не менше 4-х метрів. Все більш популярними стають багаторівневі квартири. Неповторний вигляд інтер'єру надає його виконання в будь-якому стилі або використання при створенні інтер'єру окремих елементів відомих стилів. Для ознайомлення наведемо перелік основних стилів і дамо їх коротку характеристику.

ДИЗАЙН

Загальна тенденція в сучасному меблевому дизайні останніх років - прагнення до мінімалізації на користь елегантною функціональності. Основні його принципи - чиста лінія, зручність та екологічність. Це виражається в тому, що перевага віддається простим формам, використовуються такі матеріали як дерево, скло, хромований або полірований метал. Дуже модні предмети зі скла. З цього матеріалу сьогодні роблять не тільки журнальні столики, а й підставки, етажерки і навіть стільці. Скло може бути звичайним або гнутим, мати різну фактуру. Деякі моделі дивують тим, як в них вирішені вузли з'єднання в одну конструкцію скла зі склом або скла з металом або деревом. І все це немислимо без високих технологій. Що ж стосується кольору, то в сучасних інтер'єрах перевага віддається світлим тонам різних кольорів. Поряд з цим використовуються також і яскраві насичені кольори, їх поєднання. Популярні світлі породи дерева, особлива увага приділяється горіху. Якщо ж говорити про традиційні стилях, то тут використовуються темні тони дерева, в оббивці - всі відтінки зеленого.