Якщо ви не хочете ставати власником "кондо", а мрієте про власний будинок або віллі, то процес покупки житла в такому випадку ускладнений через заборону тайською владою продажу землі іноземцям. Але навіть у такому випадку у вас як мінімум є два способи, щоб здійснити свою мрію. По-перше, ви можете оформити довгострокову оренду, тривалість якої становить тридцять років, а продовження такої оренди можливо ще на термін у шістдесят років. Або ж більш зручним є відкритті тайської фірми, яку ви зможете контролювати. Цю фірму ви відкриваєте як юридична особа, і тоді право на власність буде належати їй. Для відкриття подібної фірми вам доведеться витратитися і в матеріальному і в духовному плані. Для відкриття фірми вам необхідно буде знайти сім або ж більше жителів країни (тайців), які стануть співзасновниками вашої майбутньої фірми. Для того, щоб акціями вашої фірми могли володіти іноземці (що означає, що і ви безпосередньо в цьому ж числі), вона повинна бути обов'язково оформлена як ВАТ (відкрите акціонерне товариство). Тобто наступним необхідним етапом стає випуск (і при необхідності продаж) акцій вашого ВАТ. Тут важливо відзначити той момент, що допускається випуск привілейованих акцій, саме завдяки яким ви і зможете контролювати подібну фірму. Функції такої акції полягають в тому, що її власник має 10 голосів проти одного. Тобто якщо зобразити все схематично, то у вашому ВАТ сім голосів буде належати тайцам-співзасновникам, а десять голосів вам. Таким чином ви маєте перевагу в три голоси, що й забезпечує вам необхідний контроль. Також не забудьте врахувати той момент, що за законодавством Таїланду 51% статутного фонду вашого ВАТ повинен бути тайським капіталом.

Новости сайта:рубероид кровельный ркк

Що ж щодо матеріальних вкладень у відкриття та реєстрацію ВАТ, то в середньому їх розміри складуть 16000 батів. Так ви повинні будете безпосередньо заплатити за реєстрацію 2500 батів і плюс витрати на видання та передачу акцій, реєстрацію платника податків та виплати в соціальний фонд. Крім реєстрації ви платите держмито, яка становить 5600 на кожен мільйон батів статутного фонду, а також 3 220 за гербовий збір і різні мита. Але погодьтеся, що мрія у вигляді прекрасної вілли на одному з тайських островів коштує як моральних, так і матеріальних вкладень! Адже де ви ще зможете насолодитися такою прекрасною природою і полежати на пляжі з чистим білим пісочком при відносно недорогий вартості житла, як не в Таїланді?

Що ж щодо володіння житла подружжям, з яких один чоловік іноземець, а інший - житель Таїланду, то тут націоналістична політика тайської влади відобразилася в найбільш повній мірі. Так, якщо раніше тайці, які вступали в шлюб з іноземцями втрачали право на будь-яку власність, то в наш час чоловік-житель Таїланду залишається власником, але тільки за умови, що його іноземна "половинка" визнає цю власність виключно як володіння свого чоловіка \ подружжя.