Законодавство Таїланду, починаючи від заборони продажу землі нерезидентам дуже націоналістично. Так, окремі подібні моменти зустрічаються в багатьох Актах, що регулюють продаж нерухомість, у Земельному Кодексі та Законі про іноземне Бізнесі. Так, наприклад, 49% квота, згідно з якою відсоток власників студій в кондомініумі серед тайців повинен бути більше ніж п'ятдесят. І то це за винятком Бангкока і Паттайї.

Але навіть якщо ви встигаєте потрапити в 49% іноземців, щоб прикупити "кондо", ви повинні відповідати ще деяким додатковим вимогам.

Так, ви можете бути або приватною особою, яка постійно проживає в Таїланді або ж отримав запрошення тайського Управління по Інвестиціям або юридичною особою, що має дозвіл від Управління з інвестицій або зареєстрованим в Королівстві зі статусом "іноземного". Все вище перераховане зазвичай не використовується нашими громадянами, а більшу популярність в інвесторів придбав статус приватного або юридичної особи, яка ввозить на територію Королівства валюту з конкретною метою з купівлі нерухомості. Єдиною умовою в такому випадку повинен бути легальне ввезення валюти.

При покупці ж землі, що офіційно законодавством заборонено, правлінні Таїланду дуже сильно перевіряє той факт, щоб компанія, зареєстрована і купила землю, не набувала земельних ділянок на користь іноземного засновника. Однак навіть якщо такий механізм у швидкості перестане працювати, все одно з'являться нові способи купити тайську землю нашими співвітчизниками. Земельна ділянка в Таїланді - дуже ласий шматочок для багатьох росіян, щоб від нього відмовлятися тільки з тієї причини, що це заборонено урядом Королівства Таїланду. Дуже багато російські згодні вкладати свої заощадження в чисту екологію і прекрасний вид за вікном, ніж в запилений повітря і вид на задушливі вулиці Москви. Тим більше що все це можна об'єднати з якісним відпочинком і можливістю прибутку