Ремонт в новій квартіреСчастлівие власники нової квартири, в першу чергу, прагнуть переробити її під свій смак і затівають ремонт. Добре, якщо їм доведеться всього лише перефарбувати шпалери і побілити стелі (т. Е. Обійтися косметичним ремонтом).

Новости сайта:Почему жесткий диск не лечится

Однак у більшості випадків нові господарі стикаються з необхідністю провести серйозні переробки в придбаному приміщенні.
Отже, якщо ви придбали квартиру в новобудові, то починати ремонт можна відразу ж після отримання свідоцтва про власність. Але фахівці радять почекати: адже новий будинок протягом деякого часу дає усадку, в результаті чого на щойно оброблених стінах з'являються тріщини, а ретельно сплановані конструкції з гіпсокартону розходяться криво і навскіс.

Якщо ви все-таки вирішили вселятися негайно, жити в стандартній «сірої» обробці новобудови неможливо і вам доведеться її облагородити.

Звичайно, чекати рекомендовані два роки можуть не всі. Якщо ви все-таки вирішили вселятися негайно, жити в стандартній «сірої» обробці новобудови неможливо і вам доведеться її облагородити.

Постарайтеся зробити наслідки усадки мінімальними: відмовитися на час від розкоші, наприклад, підвісних стель і обмежитися простим економічним ремонтом. Використовуйте при цьому якісні будівельні матеріали, які не бояться усадки, і запросіть грамотних фахівців.

Але навіть квартира з уже зробленим ремонтом може піднести неприємні сюрпризи - в результаті помилок попередніх ремонтників. І найчастіше зробити ремонт «з нуля» обходиться новим господарям дешевше, ніж виправляти недоробки попередників.

По-перше, при дороблення ремонту за кимось жодна будівельна компанія не може дати повної гарантії якості: деякі похибки можуть бути приховані так глибоко, що проявляться через кілька місяців або навіть років. Тому в даному випадку вам доведеться задовольнятися обмеженою гарантією на повторні роботи.

 

Крім того, частковий ремонт квартири не вигідний новій бригаді: адже частина ремонтно-будівельних робіт вже виконана. Будівельники в таких випадках піднімають ціни або зовсім відмовляються від проекту.

Новим господарям квартири з неякісним ремонтом доведеться, фактично, все починати спочатку: знімати шпалери, шпаклювати стіни, пробивати нові поглиблення під електричні розетки та ін.

Новим господарям квартири з неякісним ремонтом доведеться, фактично, все починати спочатку: знімати шпалери, шпаклювати стіни, пробивати нові поглиблення під електричні розетки та ін. При повному переробленні ремонту вони отримають повну гарантію на проведені роботи, але обійдеться це дорожче: адже ремонтній бригаді доведеться спочатку «ламати», а потім «будувати».

Про основні помилки ремонту, які вимагають згодом переробок і призводять до втрати грошей і часу, розповів Геннадій Тимохін, співробітник однієї з московських будівельних фірм:

«Стикатися з неприємними наслідками неякісного ремонту доводиться досить часто. Численні помилки виникають з вини дизайнерів, будівельників, а також з вини самих замовників. У самому загальному плані недоробки ремонту можна розділити на кілька груп:

Помилки, що виникають ще на стадії проектування: наприклад, неприпустимі варіанти перепланування або неграмотний перенесення інженерних мереж. Дуже часто проблеми виникають внаслідок непродуманих схем електропроводки, прокладки антенних, інтернет-кабелів тощо.

Недотримання технічних вимог і правил ремонту, найсерйознішими з яких є:

    руйнування мереж комунікацій (каналізація, вентиляція, опалення і т. п.);
    наглухо "замуровані" елементи тих же мереж - у разі аварії доведеться розвалити всі стіни;
    електрика в ванній, встановлена ​​з порушеннями норм безпеки;
    неграмотний розрахунок навантаження на перегородки, стелю;
    недостатня підготовка стін і стель (залишилися порожнечі в стінах і стелі або проступівшіешіе на шпалерах плями);

 
Неправильна послідовність робіт, які краще проводити за стандартною схемою: комунікації - стіни - підлога, після цього - стелі та інші оздоблювальні роботи. Тобто починати потрібно з найбрудніших робіт і в такому порядку, щоб не виконувати їх повторно. У той же час роботи зі скління балкона можна залишити на останній етап, т. К. Там дуже зручно зберігати матеріали, встановити верстак і т.д.

Помилки при виборі матеріалів:

 

    невідповідність матеріалів та їх технічних характеристик функціональним призначенням (укладання дорогого паркету в передпокої або використання фарби, не придатною для житлових приміщень);
    вибір матеріалів, що не гармоніюють за формою, кольором, фактурі ».

Таким чином, не завжди закінчений «новий ремонт» є плюсом квартири: якщо він зроблений неякісно, ​​то виправити ситуацію дуже складно