Так само однією з країн активного впровадження російської капіталу є Болгарія. Тут ситуація виявилася складніше, ніж з Чорногорією. Спочатку вдома в Болгарії мали дуже низьку вартість, що і приваблювало покупців. Однак потім ціни зросли вдвічі, а зручності і комфорт залишилися на колишньому рівні. Що не змогло не позначитися негативно на рівні популярності цієї країни серед туристів. Особливо якщо порівнювати з Чорногорією, про яку раніше йшла мова, то Болгарія дуже відрізняється низьким рівнем обслуговування, високим рівнем криміналітету і навіть відсутністю деяких елементів побутової комунікації. Відповідно, мимоволі при виборі путівки у туриста падає погляд на більш розвинену країну.

Новости сайта:Невероятные факты о нашем теле

Ще одним значним мінусом є вирубка лісів і вагомий вплив на природу країни. Майже вся її первісна краса до покупок російськими вілл і будиночків виявилося знищеної, зведеної нанівець. Крім вторгнення іноземних інвесторів у країни виявилося ще й велику кількість своїх внутрішніх проблем. Дозвіл селянам брати поля на обробку за допомогою різних хабарів перетворюється на дозвіл на використання цієї ділянки під забудову. Ось тому росіяни, купивши спершу будиночки в Болгарії на тлі красивого лісу і бажаючі подихати чистим і свіжим лісовим повітрям, виявляються в тій ситуації, що поруч виникає якась звалище будівельного сміття ...

Однак життя в Болгарії незважаючи ні на що все ж куди краще, ніж у Росії. Хоча бізнес на житлових інвестиціях тут поки не побудуєш, адже ринкова вартість нерухомості дуже різко знизилася від 50% річних у 2004 до 30% річних в 2006, а до кінця 2008 може навіть не складе і 15%.

Точно так само не приносить дохід і орендна плата. Непривабливість для туристів цієї країни жодним чином не може допомогти інвесторам перекрити за рахунок орендної плати витрачені гроші на охорона і ком. послуги. Хоча шанс, що Болгарія відродиться як курортна країна досить великий. Так, болгарська влада всіляко намагаються підняти рівень туризму в цій країні на сходинку вище. Але навіть у тому випадку, якщо туристичний наплив до Болгарії відновиться до рівня минулих років, у росіян, які купили там житло кілька років тому, залишається дуже мало шансів примножити свої грошові запаси. Адже тоді вже, швидше за все, будуть користуватися куди більшою популярністю новозбудовані будиночки, в яких туристам буде максимально затишно і комфортно.