Многим людям бывает тяжело или попросту невозможно получить обычный потребительский кредит. К таким категориям граждан можно отнести людей, имеющих плохую кредитную историю, недостаточный размер заработной платы или не надежные источники доходов, а так же пенсионеров, студентов, безработных.

Решением финансовых проблем в такой ситуации может стать кредит под залог квартиры или какой-либо иной недвижимости. Денежная ссуда под залог квартиры или недвижимости дает возможность в быстрые сроки получить денежную ссуду в размере не превышающем 65% от рыночной цены объекта недвижимости. В качестве залога могут быть использованы квартиры, дома или земельные участки. Для того, чтобы оформить такую денежную ссуду необходимо составить и подписать договор залога с будущим кредитором. Этот договор будет внесен в регистрационную палату, где будет зарегистрировано обременение на объект залога до того времени, пока денежный займ не будет полностью погашен. При этом заемщик остается владельцем квартиры и может использовать полученные денежные средства по своему усмотрению. Для получения ссуды под залог жилья не нужно подтверждать свои доходы. Для оформления подобной ссуды понадобятся следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру или какую-либо иную недвижимость, которая будет выступать в качестве залога;
• акт о выдаче свидетельства на собственность;
• копия паспорта заёмщика.

Другим решением в трудной финансовой ситуации может стать срочный выкуп квартир. Этот вариант подходит тем, кто не хочет платить процентов и готов расстаться со своей недвижимостью. Для осуществления подобной сделки необходимо обратиться в специализированную компанию, которая произведет оценку рыночной стоимости квартиры или какой-либо иной недвижимости, оформит необходимые документы, подготовит договор купли-продажи и выплатит причитающуся сумму. Выбирая этот вариант для решения финансовых проблем стоит помнить, что при срочном выкупе квартиры, продавец получит не полную рыночную стоимость своего жилья, а лишь 70% - 80%, в зависимости от условий компании, осуществляющей сделку. Для оформления выкупа понадобятся такие документы:

• паспорт владельца квартиры;
• свидетельство государственной регистрации;
• свидетельство о праве собственности на квартиру, в качестве которого может выступать, например, договор купли-продажи.