Таїланд вигідно відрізняється від усіх альтернативних країн по вкладенню грошей у нерухомість у декількох аспектах:
- По-перше, на сьогоднішній день дуже низькими залишаються податки з власників житла;
- По-друге, крім податків радує інвесторів і низька комунальна плата;
- По-третє, (і це, безумовно, один з найважливіших моментів) курортний сезон не визначається кількома місяцями в році, а триває майже цілий рік, а значить відповідно і орендну плату можна отримувати більш тривалий період;
- І в-чётвёртих, стабільно динамічним залишається приріст цін на житло і в найближчі роки буде зберігатися тенденція до підвищення (що теж важливо на тлі криз на європейському та американському ринках, де ціни вже давно досягли своїх максимальних висот).
 

Новости сайта:купить диван в воронеже
Максимально ж вигідним варіантом для здачі в оренду житла в Таїланді є елітні резиденції, які надають окремі великі компанії. Тобто ваше житло може надаватися як готельний номер і буде приносити непоганий прибуток. Але навіть якщо ви володієте житлом не дуже високої якості і з урахуванням оплати компослуг, то здача в оренду нерухомості все одно буде приносити від 7 до 10% річних. Втім, значним мінусом дешевого кондо є відсутність приросту на нього ціни або навіть навпаки зниження. Що означає, що вам навряд чи вдасться заробити гроші на різниці від продажу ваших апартаментів. Але тим не менш відсутність такого виду доходу трохи компенсується тим, що несезонних місяців для туристів у Таїланді практично не існує, а, значить, підвищити свій дохід можна за рахунок тільки однієї оренди. Але якщо ж ви вирішуєте, що вам доходу тільки від однієї орендної плати недостатньо, то тоді зверніть свою увагу на новобудови (первинний ринок житла), оскільки навіть хороші апартаменти на вторинному ринку не дадуть вам повної впевненості в тому, що зростання цін на ваше житло значно підвищиться.

З одного боку подібні доходи за розмірами схожі на доходи від нерухомості в Москві. Адже ті ж 5-6% річних можна отримати від здачі в оренду однокімнатної квартири, яка знаходиться на околиці в малопрестижному районі. Значний мінус в тому, що інтерес у інвесторів через відсутність достатньої кількості новобудов знижується, а ціни вторинного ринку занадто завишени.Кроме того якість житла та інфраструктура в Москві просто незрівняні з аналогічними в Таїланді. У нашій столиці квартир подібного типу не знайти і з вогнем.

Що ж щодо зростання цін на житло в Москві, то він завжди неоднозначний і дуже часто сильно коливається. Так, порівняно з минулими роками стабільності на ринку нерухомості підвищення цін в 2008 році склало 8%. І тим не менше тут досить важко прогнозувати однозначно, наскільки зможе підвищиться житло в ціні, і скільки вигоди зможе отримати інвестор в порівнянні з інвестиціями в нерухомість того ж Таїланду.
Крім усього вище сказаного варто відзначити ще й те, що значна гідність володіти кондоминиумом в Таїланді полягає в тому, що Таїланд - далеко не Росія. Тут туристи закохуються в саму країну і в тутешніх місцевих жителів. І якщо прибрати житло ви замислюєтеся про те, що це не просто вигідний внесок у ваш матеріальний світ, а й моральний, то провівши кілька місяців у своїх затишних апартаментах в Країні Усмішок ви безсумнівно переконаєтеся в тому, що зробили абсолютно правильний вибір.